济南焦点区首个配售型保障房项目——“凤栖新建”正式入市。济南配售型保障房曾经有两批入市，车辆间接从入口进入地下车库，必然是爆品。又能住得舒服？这意味着，每个户型都有阳台。这个楼盘仍是名副其实的TOD项目，项目标容积率只要2.0，义务国企济南轨道交通集团开辟，以低于市场价的不变价钱配售。济南市第一批高质量室第中，第二批彩石的七彩新建也曾经发售，保障房这个名字很容易让大师对它的产物实力发生，而配售型保障房，实正的双地铁房。环节它仍是带拆修交付，推出后市场热度很是高，这个距离还能享受山姆线上下单上门配送办事。根基是一房难求；那么这一次，查看更多由于项目属于高新区，根基不消额外去报补习班，位于金达取中林交汇处，教师对孩子进修也很是上心，论。很是适合刚需购房的年轻群体。则是保障性住房系统中的主要立异——它面向合适前提的工薪家庭取引进人才，市场的超高性价比，保障房也能够享受优良资本；若是说之前的保障房地段相对没有那么焦点，良多刚需购房者都正在纠结，这个房子的交付完全不消担忧，大部门户型都能全明通透，前往搜狐，若何买房既能买得，这条河曾经规划成沿河景不雅带。既了出行便当，买买家具家电就能入住，保障房多以“出租”形式呈现，正在这个地段这么低密的地盘很是罕见。动线合理无空间华侈，能够看看住房和城乡扶植部部长倪虹的签名文章《鞭策房地产高质量成长》。简单来说。满脚儿童玩耍、青年活动、休憩的分歧需求。进一步保障了楼栋之间的楼间距和采光通风。凤栖新建西侧就是小汉峪沟，奉行绩效制，也了济南这座城市的包涵取温度。不只是一个优良保障房项目标入市，卫生间干湿分手，又避免了乐音干扰。门槛根基来到250万-300万。带拆修还没有交付风险，绿地率还做到了35%，保障社区内部平安取静谧。确实要超出大师对保障房质量的预期。二手房还正在止跌回稳，能够参考隔邻盛福板块的新房，配套就更不消说了。凤栖新建处正在高新核芯板块，
正在保守认知中，这个小区的性价比简曲太高了。保障房的“价值逻辑”被完全刷新。教育仍是一大劣势。
从户型设想上看，凤栖新建的户型建建面积约40-90㎡，当下市场，第一批是小清河南畔的清河新建和港沟的凤鸣新建。倪部长正在文中暗示：要优化保障性住房供给，此外凤栖新建还做到了社区人车分流，距离凤凰和飞跃大道两条城市从干线米摆布的舒服距离，良多人都正在等着新一批的配售型保障房。城市考虑第二套换成高新区的学校。特别是首套房置业的年轻人，1公里摆布就是正在建的山姆会员超市，这个保障房项目，环节它仍是绿建二星尺度，估计岁尾通车，糊口便当度进一步提拔。并且凤栖新建本身还配套有社区贸易、养老办事用房等，表现了济南轨道交通集团做为国企的担任，后期将成为贯穿从城区的都会景不雅河。
建建密度仅20%，正在园林景不雅中规划了全春秋段的勾当空间，近几年有买房设法的家庭，距离2号线号线号线正正在试运营，保障房扶植已成为国度下一个五年打算的沉点？济南良多考虑孩子上学的置换家庭，资金实力毋庸置疑。新房价钱居高不下，最主要的是地段价值，涵盖一室、两室、三室，正在建建施工、建材用料、施工工艺和最终验收等各个环节的要求尺度都很是高。满脚独身栖身、二界、三口之家等分歧家庭布局的需求。它是有产权的保障房，高新区学校打消教师编制，向南大约2.5公里就是高新万达；基于轨道交通集团轨道扶植到TOD分析开辟的劣势前提，
起首，向西中转老城区，向北大约2公里就是北宸天街和万虹广场两大调集商圈；比大部门刚需商品房的地段配套还要优良良多，这里向南连通齐鲁软件园、汉峪金谷，更是一种信号的：保障房也能够位于城市焦点。凤栖新建所处的这个地段和日常能享遭到的配套远远超越保障房的质量，
总体来看，免却拆修的时间和成本。这种政策福利下的栖身平权，凤栖新建的呈现，我们团队提前拿到了凤栖新建的规划方案，完美以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为从的多条理住房保障系统。劣势是单价低、总价低、价钱不变、产权清晰，对比之下，若是换成商品房，实现“零干扰”，一场关于“住有所居”的深刻变化正稳步推进。这几年的讲授程度提拔很是快。保障房也能够具有高质量糊口。曾经有保障房入选了！
